樓按 助您輕鬆套現 從容掌握每個商機

「香港信貸」上市公司,專營樓按20年,業主信心保證,任何物業一按二按借足八成,利息特低,手續簡易,即日取款,靈活還款,全程專人一對一特快跟進,讓您盡享省時自在的樓按服務。

  • 英磅匯價急跌 為子女留學海外作好準備

    背景: 餐廳老闆黃先生就讀中學的兒子準備於英國升讀大學,由於近年倫敦的樓價升幅比香港還要高,黃先生本想趁近日英國脫歐導致英磅急跌的好時機,購買位於倫敦西敏市附近的單位以供兒子留學時使用,但礙於手上流動現金不足,且擔心待銀行審批貸款後已錯過最佳的入市時機。


    解決方法: 「香港信貸」為黃先生位於北角和富花園的現契出租物業承造高達八成一千七百多萬的貸款,並趁英國物業價格未調整前,以低匯價購入高回報的倫敦市區物業作自用及投資之用。

  • 外匯波動,善用資產套現,避免錯失商機

    背景﹕於旺角區擁有自用鋪位的陳先生剛洽談完成日本品牌在中國大陸及港澳區代理合同,由於近期匯率波動,他原本準備的資金未能應付近日日圓升幅,擔心於2天的期限內未能繳付首年代理權費用而須作雙倍賠償,及後他找銀行商討以加按型式套取資金時才知需時2至3星期才可以完成申請手續。


    解決方法:『香港信貸』為他名下旺角區鋪位作二按套現400萬元,即時完成合約交易,陳先生更可於資金鬆動時提早還款以省回利息支出,比銀行提供更靈活彈性的樓按服務。

  • 聯名物業套現 把握擴充業務好時機

    背景﹕麵包店老闆黃先生與太太手持西半山自住現契物業,他察覺到近日鋪位租金有下調跡象,本想籌集資金部署開設更多零售點,但礙於沒入息證明及公司財務報表等資料而未能符合銀行的貸款申請要求。


    解決方法:『香港信貸』協助他以單邊契型式申請一按貸款套現100萬元,助他即時繳付開店的前期及裝修費用,並同時開立「備用現金戶口」以供日後營運提供充裕的後備資金。

  • 首次置業 銀行估價不足

    背景﹕王小姐本想購入太古城海天閣單位的二手物業,但受近期加息及樓市價格波動影響,銀行估價不足及拒絕承做較高成數按揭貸款,導致她大失預算。


    解決方法:『香港信貸』為該物業承造總額348萬元的二按貸款,取得貸款後作補充銀行首期上會之用,而王小姐更準備把貸款餘額添置家居電器之用。

  • 物業套現 達成創業夢想

    背景﹕於觀塘區茶餐廳工作的郭先生,由於老闆年時已高,子女各有自己的事業,準備遣散員工並把舖位頂手轉讓與連鎖餐廳進行翻新改革。由於郭先生與一老同事不捨多年的老街坊及並未有退休的打算,他們二人本想於銀行為自住物業按揭套現100萬作頂手費及租金上期之用,但礙於多年來他們的收入均以現金交收,因此未能提供收入證明以供銀行審批他的物業套現申請。


    解決方法:郭先生的同事經查詢『香港信貸』後得知可為他們的自住物業在無需入息證明下承辦一按及二按服務,更可配合需要把兩筆貸款於頂手日一起提取以省回利息開支,最後他們成功籌得共145萬元作頂手費及未來營運開支之用,現在既可為一眾老街坊繼續提供服務之餘,更在活化中的觀塘區漸漸打出老店的名堂。

  • 大額加按套現 免屋契

    背景﹕馮先生經營物流生意,業務發展迅速增長,他希望將市值5,400萬之商廈單位加按套現,擴充物流車隊。但在金管局最新指引下,銀行只可承造4成按揭,未能籌得足夠資金。


    解決方法:『香港信貸』為馮先生申請大額物業加按,毋須屋契,即日獲批達樓價8成貸款,輕鬆取得2,160萬拓展生意。

  • 短期資金周轉 自訂還款期

    背景﹕林先生經營玩具廠,因訂單增加急需200萬現金訂購材料以供生產之用。由於受其他競爭對手影響,有關之材料訂購需於2天內完成交易,他欲把現契自住的西灣河物業給銀行一按套現200萬以解燃眉之急,可是查詢後得知銀行需時2-3星期才可批出有關貸款,因此未能解決林先生的需要。


    解決方法:『香港信貸』得悉林先生的個案後,為他的西灣河物業即日審批200萬貸款,並配合他的需要,給他自訂還款期,利息逐日計,輕鬆解決資金周轉問題。

  • 舖位8成按揭 24小時取款

    背景﹕馮先生於西營盤區擁有一經營海味生意的契舖舖位,由於鄰舖的少東開價4千5百萬急售舖位物業,馮先生覺得正是擴充業務的好時機,可是由於銀行對店舖按揭一般只得四成關係,他把舊店重新上會後也相差900百萬才可完成交易。


    解決方法:『香港信貸』為他即日批出商舖二按貸款,於24小時內成功取得900萬即時助他完成擴充業務的心願。

     

  • 轉按 節省利息支出 加大貸款額

    背景﹕李生為的士司機,曾以村屋物業向信貸機構申請按揭貸款購買的士牌照,但由於李生收入不穩定,對現時利息支出感到極大壓力。


    解決方法:他將村屋物業轉按至『香港信貸』,利率較低之餘,貸款額更比原有的大,還款期更可長達10年,現在他輕鬆供車之餘,省下來的利息更可補貼日常汽車維修開支。

  • 上市公司 信譽保證 樓按首選

    背景﹕徐太為自僱人仕,剛買入銅鑼灣一住宅物業自住,希望申請8成按揭,但未能通過銀行壓力測試,只好找信貸機構幫忙,不過坊間信貸機構良莠不齊,收費巧立明目,令她信心不足。

    解決方法:從報章得悉『香港信貸』是本港專營樓按上市公司,信譽優良,只需一個電話,即日可獲批8成按揭,費用全免,輕鬆解決上會資金不足問題。

  • 車位套現 為下一代作好住屋準備

    背景﹕居於北角的李女士早年買下車位作長線收租之用,由於兒子與女朋友已有結婚的打算,李女士欲把車位按揭套現,協助兒子付3成首期購買鄰近單位供兒子成家立室及方便日後照顧。可是當她到銀行查詢時才得知銀行不提供獨立車位的按揭服務,導致她大失所望。

    解決方法:『香港信貸』為李女士的車位提供按揭套現服務,成功取得160萬為兒子繳付新婚居所首期費用,並且提供彈性還款服務,待他們兩夫婦日後收入穩定後,可增大每月還款金額以減低利息支出。

  • 銀行定期減低資金靈活性 樓按解決即時需要

    背景﹕徐小姐擁有西環區的頂樓連天台的自住唐樓物業,近年發覺天花的滲水有漫延跡象,於雨季時更出現滴水現象,由於長居內地的外婆準備回港定居,她決定為單位進行翻新及天台防漏工程供婆婆一同居住,可是當工程公司報價後發現流動資金不足繳付大筆維修費用,而銀行的定期戶口還有5個多月才到期。

    解決方法:徐小姐於『香港信貸』成功申請樓價8成的664萬貸款,由於徐小姐只需38萬元工程費用,餘下的只存於備用現金戶口中,現在她每月只需繳付已提取的貸款利息,本金在供款尾期繳付,屆時徐小姐的銀行定期存款到期,便可在最後一期供款繳還,省回銀行提早贖回定期戶口的罰款之餘,更可盡早接她的外婆一同居住。

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