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重建 禁售期 強拍門檻
Date: 2023.11.24

【港兩成樓逾50年 坊間促加快重建】

 

香港樓宇老化嚴重,根據屋宇署記錄,50年樓齡以上由2010年的3900棟,大幅增加至2020年8700棟,即平均每10棟樓就有2棟超齡,此數字到2040年更會急增至21700棟,因此舊區重建有必要性。經民聯主席盧偉國建議為減省重建成本,政府可放寬地積比,提升樓宇高度,增加市建局和開發商重建意欲。目標每5年重建750棟,增加1.1萬個單位。

 

經民聯議員林健鋒表示,私人發展商是舊區重建的主導力量,未來數月樓市平稳發展下,建議政府全面撤销樓市辣招,免除買家印花稅(BSD)、新住宅印花稅(DSD)和額外印花税(SSD),同時考虑豁免舊樓重建單位禁售期,以減省重建成本,同時放寬有迫切需要重建的舊樓強拍門檻,增加發展商重建舊樓誘因。

 

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